Solo con “Alti Rendimenti” puoi!

Perché è facile, intuitivo, sicuro!

Perché puoi investire anche piccole somme

Alti Rendimenti è il primo sito in Italia 

di tokenizzazione per la raccolta indipendente
di lending, royalty e reward crowdfunding
in modalità Do It Yourself (DIY) peer to peer
ZERO SPESE
Nessuna spesa prevista
Nè al momento iniziale
o quale canone mensile

INVESTIMENTI

investimenti in UNC
min 1.000 UNC
max 100.000 UNC

NEGOZIAZIONE
Del tasso di rendita
in base ai modi
dell’investimento

STABILITÀ

I token sono convertibili in ogni momento, tranne nel periodo dell’investimento

GUARDA IL VIDEO
PER CAPIRE COME
SI INVESTE NEI PROGETTI
ATTRAVERSO L’ACQUISTO
DI UNI-COIN

1 UNC = 1 EUR

All’inizio avevo una naturale diffidenza a investire nei progetti di co.living e non sapevo se potermi fidare di una srl a me sconosciuta, ma dopo un’attenta analisi ho compreso che investire in società innovative è l’unico modo per ottenere delle rendite a due cifre. Se, poi, si tiene conto che il sito mi offre la possibilità di negoziare gli interessi e ottenere sino a due punti percentuali in più rispetto al tasso base fissato dalla raccolta, appare subito evidente la convenienza

Aldo Canepa

Geometra, Libero Professionista

In tanti anni di lavoro sono riuscito a mettere da parte un gruzzolo di € 100.000 (con tanta fatica) e oggi mi si presenta la possibilità di poter percepire una rendita di 12.000 euro per un solo anno sulla somma messa da parte. Posso percepire, quindi, una doppia pensione senza fare sforzi e il capitale, tranne per i periodi di esecuzione del progetto di investimento, rimane sempre lì, a mia disposizione.
Davvero sbalorditivo.

Roberto Rorro

Pensionato, Ex dipendente Ansaldo

Frequently Asked Questions

Siamo a disposizione per rispondere a ogni Vostro dubbio

Come fate a promettere una rendita sino al 12%?

Si tratta di una rendita in base a un business plan collegato a uno specifico progetto di investimento. La nostra società non investe in progetti di edilizia residenziale tradizionale o in uffici dove il rischio è troppo elevato essendo oggi il mercato ormai saturo. Noi investiamo in specifici progetti di valorizzazione strategica dove ogni passo è fissato da un business plan accurato e visionabile dall’investitore prima di versare il proprio denaro

Che cosa significa valorizzazione strategica?

La valorizzazione strategica consiste nel determinare scientifcamente la migliore destinazione d’uso e la migliore riqualificazione possibile di un immobile. Si cerca di ottenere, attraverso le destinazioni d’uso possibili, l’abbandono di quelle tradizionali e la ricerca di nuove forme e luoghi per l’esercizio dele attività umane; ottenendo per gli immobili segmenti di mercato completamente vergini o in ogni caso con un enorme potenziale di sviluppo

Cosa rappresenta la negoziazione degli interessi?

Ogni investimento sostanzialmente consiste in un prestito che l’investitore fa alla Uni-co.live srl in modalità peer to peer. La negoziazione è relativa agli interessi che potranno essere, a seconda del tipo di raccolta, commisurati all’ammontare dell’investimento effettuato. Chi investe le cifre più alte previste dal progetto  ha diritto, quindi, sino al 2% in più rispetto al tasso base del 10%

Rischio di perdere tutto quanto ho versato?

Nel lending crowdfunding il rischio c’è, perché il rischio negli investimenti c’è sempre ed è commisurato al rendimento, ma in questo caso limitato all’improbabile fallimento della società poiché il capitale è destinato, per impegno contrattuale in blockchain, all’acquisto di beni patrimoniali che potranno essere oggetto di garanzia per l’investitore. Nell’associazione in partecipazione, o royalty crowdfunding, il rischio è ovviamente più alto, perché si tratta di un diretto investimento in capitale di rischio e, quindi, come tale le insidie aumentano (ma di conseguenza aumenta anche la rendita). Tuttavia il rischio è senz’altro di gran lunga inferiore a quello che si può avere investendo del capitale in qualsiasi altro settore. I nostri investimenti sono studiati nel dettaglio in beni immobiliari di nicchia dove la richiesta del mercato è molto alta rispetto all’offerta esistente.
Nel reward crowdfunding gli accordi contrattuali registrati in blockchain permettono di verificare se la produzione del bene acquistato proceda regolarmente. Questa possibile verifica rappresenta la migliore garanzia dell’investimento effettuato.
La Uni-co.live, in definitiva, quale garanzia generale degli investimenti, non progetta mai valorizzazioni in settori del mercato saturi, tipo il residenziale, dove la possibilità di collocare i beni sul mercato è legata a condizioni particolari. La nostra filosofia è: “produrre ciò che si può sicuramente vendere e non sperare di vendere ciò che si può produrre”.

Come si investe nei progetti?

Per investire nei progetti occorre acquistare Unicoin. Unicoin è un utility token dal valore fisso di € 1 (un Euro), sempre convertibile e non quotato. Il token, però, non può essere convertito in Euro dal momento in cui inizia il progetto e sino alla sua conclusione. Con la chiusura del progetto e la distribuzione degli utili Unicoin potrà essere nuovamente convertito in Euro totalmente o parzialmente o anche utilizzato per altri investimenti

Non hai denaro da investire?
Ma ugualmente vorresti percepire una rendita del 2% anticipato?
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Indirizzo

C/O Uni-co.live Genova srl
vico della Casana n. 4
16123 GENOVA

Alti Rendimenti non vuole essere sollecitazione al risparmio e non propone titoli finanziari al pubblico

Alti rendimenti è un sito indipendente della Uni-co.live Genova srl per la ricerca di capitali da finalizzare esclusivamente a progetti ben definiti della propria attività. La raccolta dei capitali avviene per mezzo di un utility token denominato Uni-coin, il cui valore è stabile e  non soggetto a fluttuazioni perché può essere acquistato dalla "riserva" versando Euro e ritirando 1 Uni-coin per ogni  euro versato.
In qualsiasi momento l'investitore può convertire i propri Uni-coin in Euro e viceversa senza perdita di valore nominale né per gli Euro e né per gli Uni-coin.
Gli Uni-coin possono essere investiti nei progetti della Uni-co.live e durante tutto il periodo dell'investimento non potranno essere convertiti.
Gli investimenti avvengono attraverso gli utility token (Uni-coin) in lending crowdfunding immobiliare nel pieno rispetto delle norme di Legge attraverso la sottoscrizione di un prestito in Uni-coin, con contratto che prevede le modalità di rimborso e remunerazione del capitale attraverso il riconoscimento di un tasso di interesse (pagato in Uni-coin). La norma alla base dell'operazione è il contratto di mutuo così come definito dall'art. 1813 del Codice Civile come "il contratto nel quale una parte consegna all'altra una quantità determinata di denaro o di altre cose fungibili e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie o qualità con l'aggiunta, ai sensi dell'art. 1815 c.c., degli interessi, se espressamente previsti dal contratto". Più nello specifico la norma cui si fa riferimento per la raccolta online è la Sezione IX delle "nuove norme sulla raccolta del risparmio da parte dei soggetti non bancari», contenute nella Delibera n. 586 del 2016 della Banca d'Italia la quale definisce il lending crowdfunding come "lo strumento attraverso il quale una pluralità di soggetti può richiedere a una pluralità di potenziali finanziatori, tramite piattaforme on-line, fondi rimborsabili per uso personale o per finanziare un progetto".
E ancora: "Non costituisce raccolta di risparmio tra il pubblico: l’acquisizione di fondi effettuata sulla base di trattative personalizzate con i singoli finanziatori. Al riguardo, avute presenti le modalità operative tipiche delle piattaforme di social lending, le trattative possono essere considerate personalizzate allorché i prenditori e i finanziatori sono in grado di incidere con la propria volontà sulla determinazione delle clausole del contratto tra loro stipulato".  
La piattaforma Alti Rendimenti assicura il carattere personalizzato delle trattative con finanziatori ed è in grado di dimostrare il rispetto di tale condizione anche attraverso l'informativa pubblica collegata a ogni progetto.
La raccolta di debt capital attraverso crowdfunding avverrà in maniera del tutto indipendente dai gestori di portali e potrà essere proposta anche attraverso Consulenti Finanziari regolarmente iscritti all'Albo.
Uni-co.live Genova srl, per mezzo del proprio portale Alti Rendimenti, ricerca altresì associati in partecipazione in piena libertà d'impresa con i quali stipula regolare contratto ai sensi degli artt.  2549-2554 del C.C.. in alcun modo tale operazione potrà, pertanto, essere considerata come una vendita di prodotti finanziari al pubblico. L'associazione in partecipazione, sempre attraverso l'utilizzo degli Uni-coin, potrà avvenire anche in modalità Royalty Crowdfunding attraverso contratti negoziati con l'investitore e fornendo agli associati tutte le informazioni relative ai rischi connessi con l'investimento.
La proposta di associazione potrà essere intrapresa anche attraverso Consulenti Finanziari regolarmente iscritti all'Albo.
Uni-co.live Genova srl, per mezzo del proprio portale Alti Rendimenti, infine, venderà i propri prodotti in modalità Reward crowfunding con un prezzo in Uni-coin scontato all'attualità e con tasso negoziato pagato anticipatamente al finanziatore-acquirente mediante riduzione del prezzo di vendita finale dei prodotti immobiliari.

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